Замена электрики это перепланировка




By Corvax , February 4, in Право и нормативы. На все квартиры все одинаково. У меня заключен типовой договор с Мосэнергосбытом на электроснабжение - в нем указана выделенная мощность 3кВт. Сейчас для письменного согласия на устройство распред. В устной беседе спецы ДЕЗа высказали свое согласие: "да, так сделать можно, нет никаких препятствий - потребляемая мощность не увеличивается, автоматы остаются такие же - все ок. Напишите письмо - мы ответим, что не возражаем.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Монтаж электропроводки своими руками. Подробная инструкция по замене проводки в панельном доме

Замена электрики в многоквартирном доме, нужны ли разрешения




Это изменение внутренней конфигурации, требующее изменений в технических документах жилья. Если уточнять разницу с переустройством помещения, то второе — это установка, замена или перенос сантехники, электрики и другого оборудования, тоже требующее изменений в технических документах.

В администрациях округов по территориальности то есть в каком округе живете — там и согласовываете. Это бесплатно. Для согласования нужны правоустанавливающие документы на жилье, техпаспорт, согласие всех собственников жилья и проект. Проект должен быть выполнен лицензированной проектной организацией. Для этого нужно взять талон и прийти строго в назначенное в нем время и без очереди.

В администрации округа — уже живая очередь. Жилищный кодекс регламентирует замысел перепланировки так: сначала владелец жилья формулирует то, что он хочет сделать. Если это не затрагивает общее имущество всех собственников, то он может предоставить только названный пакет документов в администрацию округа и получить на это распоряжение.

Нужно будет заплатить деньги только за проект. Проекты могут стоить от 5 до тыс. Если хотят просто убрать стену между ванной и туалетом — это одно, если перестраивать всю квартиру и переносить стены, то все уже сложнее. Такие случаи бывали. И уже с ними заявляться на внесение изменений в технических документах. Если происходит нарушение, то администрация может сразу направить дело в суд. И уже там решают, оставлять ли в силе перепланировку, либо обязать все вернуть в первоначальное состояние.

ГЖИ проводит проверку, запрашивает документы из Росреестра, администрации округа, бюджетном учреждении кадастровой оценки и учета. Проверяющие приходят в жилье, сравнивают то, что есть, и то, что значится по документам. После чего выносят решение — соответствует ли конфигурация квартиры техпаспорту или нет. Но если жилое помещение принадлежит юрлицу, то по российским законам вообще невозможно привлечь его к ответственности за нарушение правил перепланировки.

Только владельцы соседних квартир могут подать на него в суд, доказывая, что из-за этого какие-то их права нарушены. Если вы собираетесь делать перепланировку только своего жилья, не затрагивая общего имущества, то их мнение спрашивать не нужно. Но балконы, лоджии и веранды — не часть жилого помещения. Жильцы ими пользуются, но они не их собственность.

Из них нельзя делать кухню или выносить туда общие приборы отопления. Утеплить лоджию можно, установить там теплый электрический пол, но не задействуя батареи.

Если переносить с места только плиту — это делается легко. Если еще и раковину — это уже переустройство. Если плита достаточно мощная — придется переносить и электрику. Переустройство также делается через проект и согласование. Без этого по суду могут заставить переделывать все, как было. Где можно согласовать перепланировку и переустройство? Можно ли провести согласование перепланировки через Интернет? Каковы нюансы перепланировки кухни ради ее увеличения?

Замена электропроводки

Сделать свое жилище более функциональным, пространство квартиры удобным или просто нестандартным мечтают многие хозяева. Что такое перепланировка. В каких случаях перепланировку можно выполнить самостоятельно и без проекта? Если речь идет об изменении площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и или устройства новых перегородок, устройстве, увеличении проемов в ненесущих стенах и перегородках. Но такие манипуляции нужно предварительно согласовать. При этом надлежит присутствовать всем совершеннолетним, зарегистрированным в квартире, тоже с паспортами. Также потребуется техпаспорт на квартиру, свидетельство о ее государственной регистрации.

На замену электрики в 2к квартире в кирпичном доме 84,7 квадрата, нужны ли Будет ли это перепланировкой и нужно ли это где то.

Перепланировка квартиры

Скажите пожалуйста, на замену электрики в 2к квартире в кирпичном доме 84,7 квадрата, нужны ли какие то согласования, разрешения у каких-то инстанций? Если в туалете установить маленькую раковину для мытья рук, хотя в плане этажа и в тех паспорте квартиры ее нет - это будет являться перепланировкой и нужно ли какие-то разрешения на это? Если в тех паспорте 2к квартиры, кирпичного дома года постройки написаны полы в зале, прихожей, спальне - паркет, в кухне, ванне, туалете - плитка, можно ли сделать в прихожей плитку, в зале паркет, в спальне ламинат, а в остальных комнатах оставить без изменений? Будет ли это перепланировкой и нужно ли это где то согласовывать или можно просто обратиться в БТИ за новым паспортом, где будут указаны новые, уже сделанные напольные покрытия? Заранее благодарю. Если вносяться какие то изменения, то нужны. Точно сказать с кем не могу, электрика не относится к процессу перепланировки. Возможно потребуется электропроект согласованный в энергонадзоре. Причем не самой простой.

Согласование замены электропроводки в ЮАО

Требуется монтаж электропроводки в частном доме? Хотите заменить проводку в квартире под ключ? Необходимо выполнить частичную замену электрики в квартире…. Ищете сколько стоит монтаж проводки На многих сайтах организаций и частных лиц можно найти разные варианты оценки электрики в частном секторе квартиры, загородные дома, коттеджи.

Вроде наши квартиры похожи, а у них и холл больше, и вход в кухню с другой стороны, да и санузел вместил необъятное угловое джакузи.

Наши партнеры

Чтобы проводка была надежной, удобной и безопасной, ее необходимо вовремя заменять. Это касается старых домов и квартир. Замена электропроводки в квартире в Минске — вот задача, которую мы выполняем. И выполняем на совесть. Перед тем, как воспользоваться услугой нашей компании, сначала нужно обратить внимание на ситуации, которые требуют замены проводки в городе Минск:.

Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске - НГС.ДОМ

На этой странице мы рассмотрим что есть перепланировка квартиры, а также определения и основания по проведению перепланировки, переустройства и реконструкции. Итак, перепланировка или все же реконструкция? Так случилось, что на законодательном уровне перепланировка обычно относится к жилым помещениям, а реконструкция к нежилым, однако, это не совсем так. Основания и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения регулируются нормами главы 4 статей ЖК РФ:. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Следует напомнить, что на планах БТИ технический план, технический паспорт указываются: стены, перегородки, проёмы, окна, сантехническое оборудование, инженерные стояки и кухонные плиты. В рамках перепланировки квартиры первым делом необходимо заказать проект переустройства и или перепланировки жилого помещения, который является неотъемлемой частью представленной документации в Департамент градостроительства или органы местного самоуправления, и который:.

свое время". Речь в ней пойдет о замене электропроводки в квартире. А это тоже немало важно. Но я также . Если Вы собственник то на квартиру проект не нужен (без перепланировки). Единственное что.

Замена электропроводки и перепланировка

Самая распространенная причина пожаров — замыкание электропроводки. Поэтому любое переоборудование или даже незначительное изменение схемы проводки считается перепланировкой, а требования, предъявлямые к безопасности электропроводки в квартирах Восточного округа, существенно выросли по сравнению с недавним прошлым. Самые заметные новшества — внедрение схем проводки с заземлением, установка в обязательном порядке устройств защитного отключения УЗО , автоматически отключающих цепь нагрузки при протекании опасного для жизи тока через заземляющий провод, применение медных кабелей для проводки, изготовление оболочек кабеля и установочных элементов из материалов, не поддерживающих горение, ограничение мощности потребления для каждой квартиры в соответствии с планируемой нагрузкой, исключение из схемы электропроводки квартиры ненужных узлов коммутации, применение коннекторов и клеммных соединений вместо скруток.

Перепланировка по-новому: для замены пола и переноса розеток проект больше не нужен

Переустройство жилого помещения — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч. Перепланировка жилого помещения — это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября г. Самовольными являются переустройство и или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.

Планируем делать ремонт в квартире. Во время ремонта собираюсь поменять всю электропроводку на медную, переместить в более удобные места розетки и выключатели, а также кинуть третий провод, чтобы электропроводка соответствовала евростандартам.

Перепланировка жилья: как оформить

Проект перепланировки Действующее законодательство Теплые электрические полы Отказ в перепланировке Согласование ремонта. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Полезные ссылки: Проект перепланировки Действующее законодательство Теплые электрические полы Отказ в перепланировке Согласование ремонта. Нажмите и задайте свой вопрос. Добрый день, Сергей.

Вопросы из категории «Электрика»

Личный кабинет: Корзина войти. Общеизвестно, что квартиры на вторичном рынке жилья и в новостройках далеки от современного представления о комфорте и потому зачастую требуют перепланировки. Как улучшить собственную среду обитания и при этом не вступить в конфликт с законом? Согласно букве закона переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена электропроводки. Панельный дом замена электрики.



Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пахом

    Я считаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. Евдокия

    Интересная статейка, автору респект

  3. unenanan

    Все не так просто, как кажется

  4. gucileher

    Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.